Bất động sản nghỉ dưỡng năm 2017 và những chuyển dịch mới

15:02:12 - 29/12/2017

Cùng với lợi thế trong phát triển du lịch biển, nghỉ dưỡng, hiện Đà Nẵng và Nha Trang đang là hai thành phố dẫn đầu về nguồn cung trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Chỉ còn hÆ¡n 1 tháng nữa sẽ kết thúc năm 2017 – má»™t băn bùng nôt vá»›i hàng loạt dá»± án lá»›n, Ä‘á»™c đáo Ä‘i cùng những chuyển biến đáng chú ý. Đây chính là sá»± khác biệt của thị trường bất Ä‘á»™ng sản du lịch, nghỉ dưỡng so vá»›i các năm trÆ°á»›c đó.

Xuất hiện những thị trường má»›i đầy tiềm năng – bất Ä‘á»™ng sản nghỉ dưỡng.

Cùng với lợi thế trong phát triển du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng. Hiện tại, Đà Nẵng, Nha Trang đang là hai thành phố dẫn đầu Việt Nam về nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng.

Bà DÆ°Æ¡ng Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao Công ty CBRE Việt Nam cho biết tại Há»™i nghị đầu tÆ° du lịch Đà Nẵng trong khuôn khổ Diá»…n đàn Đầu tÆ° Đà Nẵng vừa qua.

Những con số về nguồn cung hiện tại và số liệu dự báo đến năm 2020 được đưa ra giữa hai thành phố trong mối tương quan với các thành phố biển khác. Điều đó cho thấy phần nào diễn biến sôi động trên thị trường này.

bat-dong-san-nghi-duong

Tính đến hết quý 3/2017, ở phân khúc khách sạn 4-5 sao, trong khi Hạ Long và Phú Quốc gần tương đương nhau với 4.500 phòng thì nguồn cung ở Đà Nẵng là gần 8.300 phòng, còn Nha Trang là hơn 10.000 phòng.

Sự phát triển rầm rộ và hút đầu tư chỉ trong thời gian ngắn gần đây giúp Phú Quốc dẫn đầu phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng với 1.788 căn. Nha Trang đứng thứ hai với 1.190 căn. Con số này ở Đà Nẵng là xấp xỉ 800 căn biệt thự nghỉ dưỡng, còn Hạ Long là 807 căn.

Đặc biệt, Đà Nẵng và Nha Trang cũng đang so kè quyết liệt trong thị trường condotel (căn hộ khách sạn) với tốc độ tăng tưởng nguồn cung nhanh chóng. 7.679 là số căn condotel Đà Nẵng hiện có. Trong khi đó, 10.913 căn là số condotel được CBRE thống kê tại Nha Trang.

Có sự chênh lệch khá lớn ở thị trường này giữa Đà Nẵng, Nha Trang với hai thành phố biển còn lại, Hạ Long hiện có 2.142 căn condotel và Phú Quốc hiện chỉ có 982 căn.

Thị trường tập trung vào tay một số dự án lớn

Khác với thị trường đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng được chia đều cho các chủ đầu tư nhỏ lẻ, thì tính từ năm 2017, giao dịch thị trường condotel tại Việt Nam bắt đầu tập trung vào tay một số tên tuổi lớn như: Vingroup, CEO Group, BIM Group, Empire Group, Sun Group…

Chỉ tính riêng tại Đà Nẵng – thị trường du lịch lá»›n nhất Việt Nam, theo má»™t thống kê sÆ¡ bá»™, trong 10 tháng đầu năm 2017, tại thị trường Đà Nẵng có khoảng 10 căn condotel được giao dịch.

bat-dong-san-nghi-duong

Có thể thấy, giao dịch của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam từ những tháng cuối năm 2015, đầu năm 2017 đã tập trung chủ yếu vào condotel. Về cả độ quan tâm của các nhà đầu tư, dự án này cũng chiếm vị thế áp đảo của thị trường.

Cụ thể, theo báo cáo khảo sát của SocialBeat (Hệ thống lắng nghe – phân tích và há»— trợ xá»­ lý thông tin mạng xã há»™i), từ ngày 1/1-18/7/2017, hệ thống này ghi nhận 8,2 triệu lượt tÆ°Æ¡ng tác, trong đó có 401.785 bài đăng và 872.626 bình luận đề cập đến ngành bất Ä‘á»™ng sản.

Về tìm kiếm bất Ä‘á»™ng sản nghỉ dưỡng, lượt tìm kiếm và thảo luận nhiều nhất tập trung tại Đà Nẵng và Nha Trang. Trong đó, dá»± án được quan tâm nhất trên thị trường bất Ä‘á»™ng sản nghỉ dưỡng là dá»± án du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng – chiếm 55% thảo luận. 45% lượng thảo luận quan tâm còn lại của các nhà đầu tÆ° chia đều cho hÆ¡n 1.000 dá»± án hiện tại trên thị trường.

BẤM HOTLINE ĐỂ NGHE TƯ VẤN KỸ HƠN VỀ CÁC DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG:

call-now-1

Nguồn:http://duan-vinhomestranduyhung.com.vn/

Share Button
Bất động sản nghỉ dưỡng năm 2017 và những chuyển dịch mới
2.67 (53.33%) 3 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Fields marked with an * are required


icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN VINHOMES

...

Mr. Trung
Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0913 388 447

Email:trungrv@gmail.com

...

Mr. Trung
Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0913 388 447

Email:trungrv@gmail.com

...

Mr. Trung
Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0913 388 447

Email:trungrv@gmail.com

...

Mr. Trung
Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0913 388 447

Email:trungrv@gmail.com

Copyright © 2015 Hệ thống dự án Vinhomes Trần Duy Hưng của Tập đoàn VINGROUP